O prefeito Fernando Haddad sancionou na última quarta-feira (24/4) a Lei 15.720, que regulamenta a regularização fundiária de interesse social na cidade de São Paulo. Aprovada pela Câmara em março, a nova legislação permitirá que moradores e entidades da sociedade civil promovam todas as etapas necessárias para regularizar a situação de loteamentos irregulares.

Antes, apenas a Prefeitura tinha a prerrogativa de dar início a esse processo. Os moradores poderão inclusive receber recursos de programas de financiamento habitacional como o Minha Casa, Minha Vida para viabilizar a urbanização de suas comunidades.

De autoria dos vereadores José Police Neto (PSD), Chico Macena (PT), Claudio Fonseca (PPS) e Cláudio Prado (PDT), a lei também institui o chamado usucapião administrativo, que permite a emissão de um título de posse ao morador e sua conversão em título de propriedade após cinco anos.

Atualmente, a regularização de loteamentos irregulares pode se arrastar por décadas na Justiça. Você não precisa mais esperar por um longo processo judicial. Em cinco anos de ocupação mansa e pacífica, é possível reconhecer que você pode transferir essa área para aquele conjunto de famílias, explica Police Neto.

O usucapião administrativo pode ser aplicado em comunidades situadas em Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) e áreas públicas que estejam ocupada há pelo menos cinco anos.

(26/04/2013 14h36)