As Zonas de Centralidade são os conhecidos centros comerciais de bairro, que abrangem as ruas mais importantes da região. Neste tipo de zoneamento, a atividade residencial também é permitida.

Dentro deste zoneamento, temos também a ZCa, que são as Zonas de Centralidade Ambiental, ou seja, onde estão localizadas a Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental.