Áreas destinadas à moradia para população de baixa renda por meio de melhorias urbanísticas, recuperação ambiental, regularização fundiária de assentamentos precários e irregulares e a construção de habitação de interesso social (HIS). Elas estão divididas em cinco categorias: Na 1, os espaços têm como principal característica a presença de favelas, loteamentos irregulares e empreendimentos de HIS. A Zeis 2 tem glebas ou lotes não edificados ou subutilizados, adequados à urbanização e onde há interesse público ou privado em produzir empreendimentos de HIS. A 3 são áreas com ocorrência de imóveis ociosos ou subutilizados localizados em regiões com boa infraestrutura e oferta de emprego.

Na Zeis 4, há glebas ou lotes não edificados e adequados à urbanização e edificação. Eles estão em áreas de proteção aos mananciais das bacias hidrográficas dos reservatórios de Guarapiranga e Billings destinados à promoção de HIS para o atendimento de famílias residentes em assentamentos localizados nesses locais. Nas Zeis 5, são lotes, preferencialmente vazios ou subutilizados, situados em áreas dotadas de serviços, equipamentos e infraestruturas urbanas, onde haja interesse privado em produzir empreendimentos habitacionais de mercado popular e de interesse social.