A regularização automática acontece em imóvel residencial de baixo e médio padrão (categorias R, R1 e R2h), que são isentos de IPTU. As construções dessa categoria devem ter sido realizadas até 31 de julho de 2014.
Nesses casos, não é necessário solicitar a regularização. A edificação estará regularizada a partir de 01 de janeiro de 2020.
Entenda os requisitos, exigências e impedimentos para a regularização automática:
![](https://www.saopaulo.sp.leg.br/regularizacaoimobiliaria/wp-content/uploads/sites/32/2019/10/automatica.jpg)