As Zonas de Centralidade são aquelas conhecidas como centros comerciais, que são comuns aos moradores de um bairro e abrangem as ruas mais importantes da região. Neste tipo de zoneamento, a atividade residencial também é permitida.
Dentro deste zoneamento, temos também a ZCa, que são as Zonas de Centralidade Ambiental, ou seja, que estão localizadas na Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental.
No distrito do Ipiranga, zona sul, um exemplo deste tipo de zoneamento é a Rua Silva Bueno, que liga o Terminal Sacomã ao Clube Atlético Ipiranga. Toda a sua extensão está demarcada no mapa na cor marrom, ou seja, observa-se que ali é zona de centralidade.
O local é facilmente identificado, pois na parte térrea das edificações, em sua maioria, funciona algum tipo de comércio, tais como lojas, padarias, perfumarias, variedades, entre outros. Acima do comércio, normalmente observa-se residências, outra característica que marca este tipo de zoneamento.
Para saber mais, acesse o mapa da Lei de Zoneamento:
